Verwaltung

Die Rechtslage in Deutschland besagt, dass grundsätzlich in einer Eigentümerversammlung abgestimmt werden muss, wenn die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft von einem Um- oder Ausbau betroffen ist. Nicht [zum Ratgeber]

Grundsätzlich besagt die Rechtslage in Deutschland, dass die Zustimmung aller Wohnungseigentümer für baulichen Veränderungen an einer Eigentumswohnanlage notwendig sind. Das gilt besonders in jenen Fällen, [zum Ratgeber]

Ein Wohnungseigentümer darf grundsätzlich mit seinem Wohnungseigentum nach Belieben verfahren. Bei baulichen Veränderungen muss er jedoch dabei das deutsche Gesetz und die Rechte Dritter berücksichtigen. [zum Ratgeber]

Einige Teile Ihrer Eigentumswohnung gehören zum Gemeinschaftseigentum, andere wiederum zum Sondereigentum. In diesem Artikel erfahren Sie, wie dies bei Fenster, Türen und Dachfenstern geregelt ist. [zum Ratgeber]

Mit der Einräumung von Sondernutzungsrechten wird quasi „Sondereigentum“ geschaffen. Einzelne (Mit-)Eigentümer erhalten dabei das alleinige und ausschließliche Gebrauchs-und Nutzungsrecht an den betreffenden Grundstücksflächen, Anlagen, Kellern [zum Ratgeber]

Für den Neubaukäufer ist es eine Katastrophe, wenn der Bauträger Insolvenz anmeldet. Der Hauptgläubiger, zumeist eine Bank, hat dann zwei Möglichkeiten. Entweder lässt sie es [zum Ratgeber]

Die Instandhaltungsrücklage ist das Sparbuch der Gemeinschaft für künftige Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen. Die Wohnungseigentümer sind dazu verpflichtet, eine finanzielle Rücklage anzusammeln. Damit sollen die einzelnen [zum Ratgeber]

Zur Instandhaltung und Instandsetzung zählen zunächst Kosten, die zur Erhaltung, Wiederherstellung und auch zur erstmaligen Herstellung eines ordnungsgemäßen baulichen Zustands erforderlich sind. Bei Balkonen und [zum Ratgeber]