Eigentumswohnungen in Hamburg kaufen
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Hamburg? In Hamburg stehen aktuell ca. 868 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Der durchschnittliche m2 Preis für eine Eigentumswohnung beträgt in Hamburg ca. 7.359,05 Euro. Die größte aktuell angebotene Eigentumswohnung die aktuell zum Verkauf steht hat 540,30m2 und kostet 3.020.000,00 Euro. Die kleinste Wohnung dagegen hat 18,00m2 und kostet 135.000,00 Euro.Bei 136 von insgesamt 868 Wohnungen in Hamburg kann ein Stellplatz dazu gekauft werden. Der durchschnittliche Preis für einen Stellplatz in Hamburg beträgt 30.290,85 Euro.
868 Wohnungen zum Kauf in Hamburg ansehen
Immobilienpreis Entwicklung Hamburg
| Jahr | Monat | ∅ Anzeigen | ∅ Preis/qm | ∅ Stellplatz | ∅ Preis/Mindestpreis | ∅ Preis/Höchstpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 04 | 15,54 | 7.052,54 | 5.559,21 | 246.241,81 | 747.301,46 |
| 2023 | 03 | 15,49 | 7.045,25 | 5.549,79 | 246.696,91 | 746.162,81 |
| 2023 | 02 | 15,34 | 7.080,18 | 5.665,20 | 249.271,08 | 728.028,25 |
| 2023 | 01 | 15,65 | 7.054,71 | 5.582,23 | 252.040,92 | 731.664,11 |
| 2022 | 12 | 14,33 | 7.032,28 | 5.706,29 | 250.241,65 | 705.885,07 |
| 2022 | 11 | 15,48 | 7.125,93 | 5.634,21 | 254.997,65 | 743.079,60 |
| 2022 | 10 | 15,92 | 7.150,88 | 5.692,01 | 249.052,18 | 695.583,42 |
| 2022 | 09 | 13,92 | 7.167,09 | 5.375,10 | 263.082,64 | 716.642,33 |
| 2022 | 08 | 13,14 | 7.244,72 | 5.541,34 | 265.755,21 | 711.565,61 |
| 2022 | 07 | 11,83 | 7.293,25 | 5.555,01 | 279.527,32 | 722.008,77 |
| 2022 | 06 | 11,50 | 7.339,80 | 5.518,87 | 279.568,09 | 724.705,90 |
| 2022 | 05 | 10,74 | 7.453,85 | 5.534,56 | 288.009,99 | 747.247,48 |
| 2022 | 04 | 9,24 | 7.423,01 | 5.809,98 | 301.145,37 | 648.538,53 |
| 2022 | 03 | 9,24 | 7.424,36 | 5.790,92 | 307.316,72 | 690.678,71 |
| 2022 | 02 | 8,55 | 7.279,10 | 5.383,37 | 304.020,30 | 672.741,86 |
| 2022 | 01 | 8,90 | 7.324,14 | 5.881,06 | 312.049,18 | 682.631,73 |
| 2021 | 12 | 8,49 | 7.327,06 | 6.275,18 | 318.148,45 | 722.082,81 |
| 2021 | 11 | 9,47 | 7.251,83 | 5.647,19 | 308.010,18 | 661.648,78 |
| 2021 | 10 | 8,65 | 7.314,42 | 5.504,98 | 323.973,78 | 694.513,19 |
| 2021 | 09 | 9,08 | 7.388,42 | 5.337,91 | 332.092,52 | 719.291,87 |
| 2021 | 08 | 8,61 | 7.184,73 | 5.713,20 | 303.924,28 | 672.895,87 |
| 2021 | 07 | 8,82 | 7.352,29 | 5.181,23 | 331.164,69 | 690.889,62 |
| 2021 | 06 | 8,61 | 7.381,72 | 5.679,06 | 328.807,94 | 720.070,79 |
| 2021 | 05 | 7,88 | 7.304,96 | 6.295,01 | 348.019,30 | 707.543,78 |
| 2021 | 04 | 7,96 | 7.347,44 | 6.898,58 | 361.273,59 | 720.629,81 |
| 2021 | 03 | 7,24 | 7.270,54 | 5.969,18 | 390.373,16 | 698.723,60 |
| 2021 | 02 | 6,88 | 7.374,18 | 6.364,09 | 362.374,42 | 780.184,18 |
| 2021 | 01 | 6,23 | 7.135,64 | 6.069,48 | 367.231,19 | 788.108,14 |
| 2020 | 12 | 5,82 | 7.261,60 | 6.831,53 | 431.576,12 | 834.856,32 |
Über Hamburg
Die Hansestadt Hamburg hat unvergleichliche Vorzüge mit ihren 104 Stadtteilen und viel Grün. Den rund 1,9 Millionen Einwohner bieten sich alle möglichen Varianten an Wohnungen an, von einer 1 Zimmer Wohnung bis hin zur Maisonette. Die gefragteste Immobilie in Hamburg ist eine 2 bis 4 Zimmer Wohnung oder auch eine Neubauwohnung als Kapitalanlage. Daher zieht es immer mehr Menschen nach Hamburg, zum Arbeiten, zum Studieren oder auch jene, die dort eine Wohnung kaufen möchten.
Die Wohnungspreise der zweitgrößten Stadt Deutschlands liegen im guten Durchschnitt. Besonders attraktiv ist die Altstadt mit den kleinen Flüsschen und Kanälen der Alster. Dort sind Immobilien besonders teuer und eine 5 Zimmer Wohnung oder barrierefreie Wohnung zu finden ist nicht einfach. Wer die Vorteile einer zentralen Lage genießen möchte, zieht in die Gegenden um HafenCity, Sankt Georg oder St. Pauli. Hier stehen die Chancen gut, über eine Zwangsversteigerung an eine, Erdgeschosswohnung oder Etagenwohnung zu kommen. Ruhige Lage und viel Grün gibt es in Bergedorf, Volksdorf oder Othmarschen. Diese Stadtteile sind besonders attraktiv für Seniorenwohnungen oder eine Gartenwohnung.
Eigentumswohnung Hamburg von privat
Eine Wohnung kaufen von privat in Hamburg und zu einem erschwinglichen Preis ist nicht einfach. Der Markt ist umkämpft, viele sehen Wohnungen als Kapitalanlage, egal ob 1 Zimmer Wohnung, Maisonette oder Etagenwohnung. Eigentumswohnungen in den Größen 2 Zimmer Wohnung bis 5 Zimmer Wohnung sind in den Randbezirken oder im Süden der Hansestadt etwas preiswerter. Der zusätzliche Vorteil dabei ist die Nähe zum Grün. In diesen Gebieten ist es auch leichter, eine Gartenwohnung oder barrierefreie Wohnung beziehungsweise Seniorenwohnungen zu finden. Wer lieber dicht am Hamburger Großstadtgeschehen ist, hat die Wahl zwischen einer Neubauwohnung oder einer sanierten 3 Zimmer Wohnung im Altbau. Diese lassen sich oft günstiger über eine Zwangsversteigerung finden.
Neubau Eigentumswohnung Hamburg
Die Vorteile einer Neubauwohnung in Hamburg als Kapitalanlage liegen auf der Hand: In den ersten Jahren fallen kaum Reparaturen an und die hohe Energieeffizienz hilft Kosten sparen. Bei einer 3 Zimmer Wohnung im Altstadtkern kann es schnell kostspielig werden durch die höheren Neben- und Instandhaltungskosten. Der Aufwand kann dann schnell einer 4 Zimmer Wohnung im Neubau entsprechen. Bei der Kaufentscheidung spielt auch die Lage eine Rolle. Im Norden Hamburgs ist es teurer, eine 2 Zimmer Wohnung kann hier mehr kosten als eine 3 Zimmer Wohnung im Süden der Stadt. Dort gibt es auch mehr Grün, was für Seniorenwohnungen attraktiv ist. Eine Zwangsversteigerung kann dabei helfen, günstig zu Wohnraum zu kommen.
Immobilienmarkt Hamburg
Der Immobilienmarkt Hamburg ist ausgesprochen lebhaft, denn durch Arbeit oder Studium zieht es viele in die Hansestadt. Viele möchten eine Wohnung kaufen, gefragt ist eine 3 oder 4 Zimmer Wohnung. Eine Erdgeschosswohnung kommt im Bereich Seniorenwohnungen häufig vor. Egal ob Neubauwohnung oder Etagenwohnung im Altbau, diese Kapitalanlage lohnt sich. Denn die Leerstandsquote von Wohnungen in Hamburg beträgt nur 0,5 Prozent. Im Schnitt leben die meisten Hamburger auf rund 40 Quadratmetern Wohnfläche in einer 2 Zimmer Wohnung. Der Großteil sind Mietwohnungen, die von 1 Zimmer Wohnung in der Altstadt bis hin zur 5 Zimmer Wohnung oder Maisonette im Grünen reichen. Wohnraum ist übrigens im Süden des Stadtgebietes etwas günstiger zu haben.
5 Gründe warum man in Hamburg eine Eigentumswohnung kaufen sollte
- Lage: Hamburg ist eine der größten und wichtigsten Städte in Deutschland mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
- Wertstabilität: Eigentumswohnungen in Hamburg haben eine lange Geschichte der Wertstabilität und sind als Kapitalanlage attraktiv.
- Vermietbarkeit: Eine Eigentumswohnung in Hamburg kann vermietet werden, was eine regelmäßige Einkommensquelle bietet.
- Steuervorteile: Der Kauf einer Eigentumswohnung kann steuerliche Vorteile bieten, wie z.B. die Abschreibung von Kosten.
- Eigenheim: Eine Eigentumswohnung bietet den Vorteil eines eigenen Zuhauses mit hoher Privatsphäre und Flexibilität.
1 Zimmerwohnung in Hamburg kaufen
Eine 1-Zimmer-Wohnung besteht im Allgemeinen aus einem großen Raum, der als Wohn- und Schlafbereich dient. Es gibt auch eine kleine Küchenzeile und ein Bad. Da es sich um eine kleine Wohnung handelt, ist es wichtig, die verfügbare Fläche optimal zu nutzen, indem man clevere Lager- und Aufbewahrungslösungen einsetzt. Es kann auch ratsam sein, Möbel und Geräte zu wählen, die platzsparend sind.
Wenn Sie eine 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg kaufen, sollten Sie sorgfältig die Lage, Größe, Ausstattung und den Preis berücksichtigen. Es ist auch wichtig, dass Sie überprüfen, ob es bestimmte Regelungen oder Einschränkungen für die Vermietung oder den Gebrauch der Wohnung gibt.
2. Zimmerwohnung in Hamburg kaufen
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg besteht normalerweise aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad. Je nach Größe und Layout kann auch eine separate Küche vorhanden sein. Im Vergleich zu einer 1-Zimmer-Wohnung bietet eine 2-Zimmer-Wohnung mehr Platz und die Möglichkeit, die Räume besser zu trennen und zu nutzen.
Das Wohnzimmer dient normalerweise als gemeinsamer Wohn- und Essbereich und ist in der Regel größer als das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist ein privater Raum, in dem man schlafen und sich ausruhen kann. Das Bad ist oft kleiner und enthält eine Toilette, eine Dusche oder eine Badewanne und ein Waschbecken.
Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen, sollten Sie sorgfältig die Lage, Größe, Ausstattung und den Preis berücksichtigen. Es ist auch wichtig, dass Sie überprüfen, ob es bestimmte Regelungen oder Einschränkungen für die Vermietung oder den Gebrauch der Wohnung gibt.
Luxus Wohnung in Hamburg kaufen
In Hamburg gibt es eine Reihe von Stadtteilen, die bei der Suche nach einer Luxuswohnung beliebt sind. Hier sind einige der begehrtesten Stadtteile:
- Elbvororte: Die Elbvororte sind bekannt für ihre exklusiven Wohngegenden mit wunderschönen Wohnungen und Häusern.
- Blankenese: Dies ist eines der teuersten und exklusivsten Viertel Hamburgs, das für seine schönen Villen, Gärten und Strände bekannt ist.
- Eppendorf: Eppendorf ist ein beliebtes Wohngebiet mit vielen exklusiven Wohnungen und Villen.
- Harvestehude: Dies ist ein weiteres beliebtes Viertel mit vielen schönen Wohnungen und Häusern.
- Neustadt: Die Neustadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude und Wohnungen mit hohem Standard.
Wenn Sie eine Luxuswohnung in Hamburg kaufen, ist es wichtig, sorgfältig die Lage, Größe, Ausstattung und den Preis zu berücksichtigen. Es ist auch wichtig, dass Sie überprüfen, ob es bestimmte Regelungen oder Einschränkungen für die Vermietung oder den Gebrauch der Wohnung gibt.
Beliebte Stadtteile für den Wohnungskauf in Hamburg
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